1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
千葉市美浜区
20.1万円/㎡
前年比-7.9%
稲毛団地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.56㎡の場合
相場
1,014万円
23.3万円/㎡
503
844
1,185
1,526
AI査定結果
推定相場価格
1,014万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,185万円
19.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月12日
稲毛団地
790万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 43.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 500万円 | 11.6万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/05 | 430万円 | 7.8万円 | 2階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 980万円 | 22.8万円 | 4階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,990万円 | 46.2万円 | 1階 | 43.07㎡ | 3K | - |
| 2024/04/27 | 348万円 | 8.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,080万円 | 25.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/12 | 稲毛団地16 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 790万円 | 18.3万円 | 43.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,150万円 | 22.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 899万円 | 19.4万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/17 | 幸町団地10街区2号棟 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅14分 | 1,000万円 | 20.5万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/25 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、千葉市美浜区では7.9%下落しています。